Projet d'agrandissement de maison : quel type d'extension choisir ?

Vous avez besoin d'ajouter une salle à manger ou un garage, ou encore d'étendre votre cuisine. L'extension de maison est la solution idéale pour agrandir la surface habitable et créer des pièces supplémentaires.
L'extension latérale convient à un terrain étendu. Elle est adaptée à la création d'une véranda ou d'une pièce de vie. L'extension par surélévation répond mieux aux besoins d'une zone urbaine. Elle ajoute un étage à la maison et permet l'aménagement des combles. Le prix d'une extension de maison dépend du choix des matériaux et du type d'agrandissement.
Voici un guide pour choisir la meilleure extension de maison.

Extension de maison pour créer une pièce supplémentaire

La construction d'une extension de maison est une solution adaptée à la création de pièces supplémentaires. Dans ce type de projet, le choix se fait entre l'extension horizontale qui accroît l'emprise au sol et l'agrandissement par surélévation qui ajoute de la hauteur à l'habitation.

Construction d'une extension de maison horizontale

Encore appelée extension latérale ou contiguë, c'est une solution couramment utilisée pour agrandir une maison lorsque les dimensions du terrain le permettent.
Dans un projet d'extension horizontale, la surface habitable supplémentaire est accolée au bâtiment existant. L'extension peut s'accorder avec l'architecture de la maison ou adopter un style différent.
Cependant, une extension horizontale exige des travaux de gros oeuvre comme la création de fondations, la maçonnerie ou encore la toiture. Elle diminue la surface du jardin et demande la mise en oeuvre d'ouverture pour passer d'un espace de vie à l'autre.

Agrandissement de maison par surélévation

L'extension verticale consiste en la surélévation du toit et à l'ajout d'un étage au bâtiment existant. Il ne génère aucune emprise au sol supplémentaire. Des travaux de maçonnerie sont nécessaires pour prolonger les murs de façade. L'isolation thermique du toit doit également être revue.
L'extension par surélévation peut être partielle. Elle rend habitable une pièce sous-toiture en rehaussant le toit. Avec une isolation thermique et un aménagement adaptés, vous ferez de ces combles un espace de vie confortable. Il peut être converti en salle de jeux ou en pièce dédiée aux invités.

Extension de maison pour créer une véranda

Agrandir la maison par la construction d'une véranda est un projet pertinent. Ce type d'extension s'adapte à tous les projets d'agrandissement.
Vous avez besoin d'une cuisine plus grande, d'une pièce avec vue sur le jardin pour travailler ou encore d'une salle à manger baignée de soleil? L'extension de maison par la véranda est la solution adaptée. Elle fait la transition entre l'intérieur et le jardin. Avec un aménagement intérieur adéquat, la véranda devient une pièce de vie chaleureuse.

Le bois : un matériau de choix pour une extension de maison

Le bois fait partie des matériaux préférés pour la construction d'une extension de maison.

• Une extension à ossature en bois donne du cachet à la maison.
• Le bois se marie parfaitement avec les autres matériaux.
• Une extension en bois assure une isolation thermique parfaite.

La construction d'une extension en bois est un chantier simple. Avec une toiture plate, l'extension à ossature en bois procure à l'habitat un design contemporain.

Extension de maison : faut-il faire appel à un architecte?

Selon les règles de l'urbanisme, aucune formalité n'est nécessaire lorsque la surface de l'extension ne dépasse pas 5 m2.

Votre maison est située dans une zone urbaine couverte par un Plan Local d'Urbanisme

Lorsque l'agrandissement de la maison est compris entre 5 et 40 m2, une déclaration préalable des travaux doit être effectuée en mairie. Au-delà de cette surface, un permis de construire déposé par un architecte est requis.
Cependant, si les travaux de rénovation portent la surface totale de votre habitation à 150 m2 ou plus, l'intervention d'un architecte est indispensable à partir d'une extension de 20 m2.

Votre maison est située dans une zone non couverte par un Plan Local d'Urbanisme

Votre projet d'extension est inférieur à 20 m2 ? Une déclaration préalable de travaux est suffisante pour démarrer le chantier.
L'extension de maison est supérieure à 40 m2 ? Vous devez faire appel à un architecte pour la réalisation et le dépôt d'un permis de construire avant de commencer la construction de l'extension.

Prix d'une extension de maison

Comme tout projet de construction ou de rénovation, il est important d'estimer le coût des travaux d'extension avant de démarrer le chantier. Le prix d'une extension de maison dépend de plusieurs facteurs :

• le type d'agrandissement ;
• les matériaux choisis pour l'ossature de l'extension ;
• l'intervention d'un architecte.

Pour payer le prix juste, n'hésitez pas à demander plusieurs devis pour une extension de maison avant de faire le choix des artisans pour la maçonnerie, le toit ou encore l'isolation thermique. Faites appel à un architecte, si nécessaire, pour vous aider dans ce projet d'agrandissement de votre habitat.

Vous avez un projet d'extension de maison. Préférez-vous une véranda ouverte sur le jardin ou une extension horizontale en bois?